Reits发行费用应计入什么科目？

关于Reits发行费用，在出表情况下公司确认长期股权投资，是否可以参考上期股权投资初始计量，计入初始成本（发行的券商、评估、律师费用）。

即使在出表情况下，REITs的发行费用也不是形成长期股权投资的初始直接费用，不能计入长期股权投资成本。 发行REITs募集的资金确认为负债的，发行费用应计入（冲减）该项负债的初始计量金额；属于权益的，冲减资本公积。