非同控资产评估增值产生的递延所得税负债摊销问题

陈老师： A公司非同控合并B公司时，B公司有一项以成本法计量的投资性房地产 ， 因为评估增值了，所以增值额确认了递延所得税负债，并随着该资产折旧摊销，递延所得税负债每年也结转相应份额。 几年后，该项投房由成本法改为公允价值计量了， 那剩余的递延所得税负债余额，是将余额一次性冲减递延所得税费用呢，还是不动、待该项投房未来处置时，再结转呢？ 一云

将投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式，属于会计估计变更，相应的递延所得税也应当重新计算并进行追溯调整。如果转换日的公允价值高于原账面价值（在合并报表层面，这里的“原账面价值”是指以购买日公允价值为基础持续计算到会计政策变更日的金额），则合并报表层面的递延所得税负债会因此增加，并不会减少，因此不存在转出的问题。 但需注意：此项会计政策变更不应影响到购买日的初始计量以及购买日前的账务处理…