陈版，无产权车位：无形资产or使用权资产

购买无产权的车位（比如人防车位），我看了很多解析，现在都偏向于重分类为使用权资产，不再核算无形资产，但是找不到上市年报案列，现在到底要不要重分类到使用权资产去？

使用权资产确认的前提是存在租赁，而在新租赁准则下，判断租赁是否存在是依据“租赁三要素”：特定的已识别资产；特定的租赁期限；在租赁期限内对已识别资产使用的控制权。从这三点来看，人防车位使用权都是满足的，所以确认为使用权资产也是合理的。 虽然可能没有直接可观察到的市场实际案例，但从上述原则推理出发是完全合理的。