提问奔跑城里楼主2026-03-01 19:49:46
求助版主：
基本事项：
甲上市公司是一家大型设备定制生产企业，甲公司（出卖人）、租赁公司（买受人）、最终客户（租赁人）签订《产品销售合同》，合同主要约定：
1
、租赁公司根据最终客户对甲公司和租赁物的完全自主选择，向出卖人购买设备，作为租赁合同项下租赁物，并出租给最终客户使用。
2
、
设备的质量、技术规范、技术经济指标、性能、技术服务、保管、运输、交货时间与地点、验收标准、维修及保险等由
出卖人和
最终客户双方确定。租赁公司不承担本合同项下与接收、验收设备相关的任何责任。最终客户接受租赁公司转让的其在本合同项下与受领设备有关的买受人的权利。
3
设备购买价款的支付安排：（核心条款）租赁公司已收到《租赁物件接收证书》、最终客户向租赁人提出《付款通知书》，租赁公司一次支付设备全部价款。
4、
融资租赁合同主要条款：租赁物购买价款：与《买卖合同》约定的金额一致；租赁期限
36
个月、租赁利率：固定利率
4.5%
；每
3
个月支付一期租金；名义货价
:
壹佰元整。
5、出租人除取得租赁物所有权的权利和承担向出卖人支付租赁物购买价款的义务外，与租赁物购买相关的买方其他的权利和义务在合同期限内均由出租人转让给承租人享有和承担。
甲公司（上市公司、出卖人、回购义务人）与租赁公司签订《回购协议》，主要条款：
1、回购标的物：
《租赁合同》项下的租赁物和
/或租赁债权
2、回购条件：承租人未按时，足额向出租人支付任何一期到期租金，或承租人未向出租人支付的租金及其他应付款项累计达到一定金额，或承租人在租赁期限届满时未付清全部租金及其他应付款。
3、回购价款与价款支付：回购价款为《租赁合同》项下的全部应付租赁款，逾期利息，违约金，提前还款补偿金，特定损失赔偿金，租赁物使用费，资金占用费以及其他应付款项等
承租人
在《租赁合同》项下所有应付款项之和，甲公司不得对出租人按照上述内容确定的回购价款提出任何异议。
4、甲公司向出租人支付的回购价款金额仅由上述条款确定，与回购之日该租赁物本身的状态或当时的市场公允价格无关。
5、
出租人
收到
甲公司
支付的全部回购价款之日，租赁物所有权以及租赁债权按届时现状自动转移至
甲公司
方
，无需出租人向甲公司方进行物理交付租赁物。鉴于租赁物由承租人占有和使用，双方一致同意，由甲公司方自行与承租人协商租赁物交付事宜，出租人不承担向甲公司方交付租赁物的义务。
项目组
倾向性意见的理论依据：
依据：《
企业会计准则第
14
号
——
收入
》
（财会
[2017]22
号）第五条
当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时，企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入：（一）合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；（二）该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务（以下简称
“
转让商品
”
）相关的权利和义务；（三）该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；（四）该合同具有商业实质，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额；（五）企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。
项目组队该业务的分析：
首先，甲公司与融资租赁公司、承租人（最终客户）签订的三方买卖合同，甲公司承担设备交付前的所有风险，承租人承担设备交付后的所有风险。因此，在甲公司将设备运送至融资租赁合同指定的承租人地点并指导其安装调试后，由最终客户验收确认，即已
表明相关产品的控制权、风险与报酬已经转移。
其次，在设备交付安装调试后，承租人出具验收单据时，甲公司收取融资租赁公司支付的全部货款，因转让商品而有权取得的对价已很可能收回；并且该设备的所有权已转移给融资租赁公司、控制权也已转移给承租人，即
融资租赁公司及承租人能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益
。
再次，在设备交付并完成安装验收时，销售商品收入确认条件均已满足，并且预计承租人的违约风险较低、未来承担回购的可能性极小，可以在货物交付验收时确认收入。按照一般的商业合理性分析，甲公司会对最终客户的回款情况进行分析是否能够回款，另外，租赁公司同样会对最终客户进行分析，如果最终客户存在重大的回款风险，即：转让商品而有权取得的对价很可能收回，的情况下，租赁公司签订租赁合同。
对于甲公司附有回购租赁公司的应收款项，而不是回购向最终客户交付的产品，该事项可以参照：附有追诉权的
“金融资产”转移相关规则处理，不能终止确认金融资产。
依据
《企业会计准则第
23
号
——
金融资产转移》第十一条 企业在判断金融资产转移是否满足本准则规定的金融资产终止确认条件时，应当注重金融资产转移的实质。
（一）在附回购协议的金融资产出售中，转出方将予回购的资产与售出的金融资产相同或实质上相同、回购价格固定或是原售价加上合理回报的，
不应当终止确认所出售的金融资产
，如采用买断式回购、质押式回购交易卖出债券等。
在产品交付给最终客户，客户向甲公司
/
租赁公司出具“租赁物件接收证书”时确认收入的实现：
账务处理：
借：金融资产（应收账款
/
长期应收款）
贷：收入
在收到租赁公司转来的购买价款，账务处理：
借：银行存款
贷：金融负债（应付账款
/
长期应付款）
在每个报表日，按照最终客户向融资租赁公司支付的租赁款金额对抵金融资产和金融负债，具体金额根据租赁合同所附的《租金支付明细表》。
如果，最终客户不能按照支付租赁款，甲公司履行了回购义务：
借：金融负债（应付账款
/
长期应付款）
贷：银行存款
另外，甲公司需要考虑计提对最终客户金融资产的信用减值。