请教陈老师，将土地划分为投房是否合适？

背景：企业购置了一块土地，计划在地上建商业大厦，大厦建好后用于写字楼出租，目前地上建筑未开工，审计获取了管理层的决议，明确大厦建成后用于对外出租，短期不会改变。问题：审计可否把目前在无形资产核算的土地转为投资性房地产，按成本法继续后续计量？

如果一开始的商业计划就是建成后用于出租，则一开始就确认为“投资性房地产——土地使用权”可以接受。