请教陈老师，划分为投房的空置建筑物，其摊销和折旧计入哪个科目？

背景：管理层出具有关决议，表明某空置建筑物用于经营出租，且短期内持有意图不变，因目前尚未有签订租赁协议，审计已将建筑物及其土地划分为投房，后续计量按成本模式； 问题：因现在没有出租收入，那投房的折旧和摊销是计入“”主营或其他业务成本“”还是计入“”管理费用“”呢？？ 计入成本吧没有收入和它配比，计入管理费用吧，又不是自用，感觉和投房科目有点子别扭。

既然已经明确作为投资性房地产，则在目前虽然尚未出租，但应该已经在开展必要的招租等筹备活动。在此情况下，被划分为投资性房地产后的折旧应计入营业成本，即使暂无租金收入与之配比。