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请教陈老师和各位老师,关于售后回租收入确认问题

提问xingweifeng520楼主2024-11-23 20:51:50
B为A集团的房地产公司,C为A集团的另一个子公司,D为非关联的提供售后回租的服务方。 B将自建的房产出售给D,然后C进行融资租赁租回该房产并向D支付租金,从A集团角度是售后回租,A集团合并没有收入而只是租赁,那么B公司单体是否可以确认作为收入,在A集团合并层面再进行调整呢?
回答chenyiwei藤椅 3楼2024-11-25 14:21:27
B单体层面,由于转移了自建房产的控制权,后续租回交易与B无关,因此B在个别报表层面仍可以确认收入(需注意交易价格的公允性),在A集团合并报表层面进行抵销处理和视角差异调整,调整为融资性售后回租交易。

原帖:中国会计视野论坛。帖子内容仅供学习参考,涉及准则条文时以原文为准。

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