请教陈版，未取得所购买资产全部所有权的会计处理

背景：公司属于新技术研发类型企业，采购的一项主要设备，供应商报价1000万元（公允价值），由于设备价格较高，公司与设备供应商协商，各自拥有设备50%的所有权，购买方 享有对共有设备占有权和使用权，并承担日常运营维护工作。 对于后续的资产处分必须经过双方共同同意，资产重大改造支出双方按照50%的比例各自承担。 设备使用期限5年，5年后购买方有权利以1元对价取得剩余50%的所有权。 作为条件，购买方申请的政府补助（不仅与该资产相关，包括整个公司研发项目成功申报的全部政府补助）需要分给该供应商30%。 请教陈版： 会计核算方面：1、虽然未能取得全部的所有权，但购买方 享有对共有设备占有权和使用权， 作为购买方是否可以作为固定资产入账，入账价值以公允还是实际支付对价来计量？ 2、还是按照租赁准则来，作为附购买选择权的租赁，初始计量金额按照合同期内的付款额（500万+1元现值）的金额确认使用权资产和租赁负债，设备进行重大改造支出计入长期待摊费用。 · 税务方面：由于购买时的支付50%的价格、 5年后以1元购买剩余50%所有权，如果在合同期内销售方并未能取得足够的补助分享，导致整体来看该交易事项 交易价格不公允，双方如何进行税务申报能够能较好的规避税务风险。

是否最终还是按照1000万元（公允价值的100%）购入了，只是名义上双方各有50%所有权，该状态保持5年，5年后取得完整所有权？ 另外，该5年内是否享有独占使用权？正常情况下5年内是否不会发生资产处置、重大改造等情况？ 如果是，则仍相当于按1000万元采购一项固定资产，但附注中需披露其权利受限。