请教陈版关于可变租赁付款额的问题

A公司与B公司签订了为期3年的房产租赁合同，合同约定年租金为12万，同时约定后续2年会根据周边房屋租赁市场的平均价调整租金。假设后续2年的年租金分别为10万元、15万元，若该租金变动不属于与指数或比率挂钩形成的。初始确认租赁负债时应该是以12万为基础确认并折现（假定未确认融资费用2万，各年分别分摊2000元、7000元、11000元），那后续两年是否应该是后续2年折旧、未确认融资费用摊销均按照初始确认时的计算结果摊销，租赁付款额仍旧按12万冲减，与实际支付10万、15万的差额-2万、5万直接计入当期损益？如是，那当期损益计入哪个会计科目呢？

主帖的做法不恰当。 后续租金根据周边市场租金调整的约定，也属于“取决于指数或比率的可变租赁付款额”，因为租金市场价格也可以看作一项物价指数。所以，后续根据市场租金的变动相应调整租金时，应按照变更后的租金重新计算租赁负债现值（折现率不变），据此相应同步调整使用权资产和租赁负债。（租赁准则第二十六条）