请教陈版主，关于投资双方共同增资后，一方资金未到位的会计处理

投资双方背景：控股方对本公司持股51%，非控股方对本公司持股49%，为地方投控。具体如下：双方约定共同对本公司进行增资，非控股方以实物资产+土地出资，控股方以现金出资。合同约定控股方支付对价的2/3，剩余1/3在非控股方的土地产权证办完之后支付。至审计日该产权证书未办理完毕，因此控股方尚未支付该资本金，在本公司账内挂账一笔其他应收款，双方增资金额计入资本公积，请问该账务处理是否恰当，对于未实际收到的资本金可否以其他应收款体现？

被投资企业对于尚未收到的出资额不能确认为权益增加。对于投资者出资只能以收付实现制（实际收到）为基础确认。