请教陈版主无偿使用资产以及委托建设项目的会计处理

陈版主您好： 我想请教一下，政府将一部分政府资产无偿借给被审计单位使用，双方仅有口头约定，并未签订任何书面协议，此时被审计单位需要进行账务处理吗？政府同时为被审计单位股东之一 另外还有一个问题是，政府委托被审计单位进行招投标，建设一个河道修缮工程，该资产的所有权不属于被审计单位，且修缮工程的资金均由政府负责，且该项工程不涉及利润增加。但是被审计单位作为建设方，会涉及到开票、结算等事宜，想请教一下陈版主，这种业务类型被审计单位需要按照净额法确认收入嘛？如果需要确认，那么修缮的成果是否应当归集在合同履约成本中？

1、由于政府是被审计单位股东之一，因此无偿提供资产给企业使用属于权益性交易的可能性较大（但还是要分析具体背景）。如果是，则被审计单位应按该资产的公允市场租金的折现值确认为使用权资产，对应贷记资本公积。 2、这种情况下被审计单位是典型的代理人，应按净额法确认收入。因为是代收代付，所以修缮的成本和成果不确认为被审计单位的资产。