请教陈版主关于招商引资协议变更的问题

背景描述： 某上市公司 的全资子公司 A 公司 于 2020 年与当地 政府 签署招商引资协议， 当地政府提供房屋土地，免费出租给 A 公司在当地设立的全资子公司使用（合同签署时尚未在当地设立子公司），并约定免费出租期满后，当地政府把产权以商定对价转让给 A 公司的子公司 。 截至咨询日， 上市公司在当地设立了全资子公司 B ， A 公司在当地设立了全资子公司 a 。按照协议的约定 a 公司已享受当地政府的免租期，尚未到达合同约定的付款条件，相关资产的产权证仍登记在当地政府名下。 现 A 公司与当地政府取消原招商引资协议，由当地政府重新与 B 公司签订招商引资协议，协议对价和相关条款不变。 具体问题： 在 a 公司 单体报表层面，因 与政府 协议 取消， a 公司从始至终未拥有政府提供资产的产权，与政府的招商引资协议未发生实质性的交易。由于历史报表以购买的方式计入报表，且在每一期间把资产的折旧摊销计入当期损益。现协议取消，会计处理应当冲减长期应付款和长期资产的账面价值，由于长期资产的账面价值历史年度摊销了，冲销时会出现差异，这个差异是计入当期损益还是资本公积？计入当期损益应当计入哪个科目？

站在上市公司合并报表角度，该招商引资协议并未取消，只是直接的实施主体变了，由原先的a公司变为后续设立的上市公司全资子公司B。因此，对于a而言，实际上相当于将其在原协议下的权利义务无偿转移给B。 因此，对于a（以及A公司的合并报表）而言，应参照划出资产、负债进行账务处理，划出资产、负债的账面价值之间的差额调整权益（资本公积）。