提问keddy君楼主2025-05-19 13:45:09
背景描述：
某上市公司的全资子公司A公司于2020年与当地政府签署招商引资协议，当地政府提供房屋土地，免费出租给A公司在当地设立的全资子公司使用（合同签署时尚未在当地设立子公司），并约定免费出租期满后，当地政府把产权以商定对价转让给A公司的子公司。
截至咨询日，上市公司在当地设立了全资子公司B，A公司在当地设立了全资子公司a。按照协议的约定a公司已享受当地政府的免租期，尚未到达合同约定的付款条件，相关资产的产权证仍登记在当地政府名下。
现A公司与当地政府取消原招商引资协议，由当地政府重新与B公司签订招商引资协议，协议对价不变，但是约定的回购起始日延后了5年。
具体问题：
①对应的资产负债应当如何会计处理，是否应当重新确认折现的期限和利率，确认一个新的资产原值，还是无需调整原值，可以差额调整当期损益？
②LPR这两年变动较大，在做合同变更时候是否应当针对未来时点采用新的LPR计量，还是从始至终保持旧的折现率呢，还是从始至终用新利率计算？
③由于原值变化导致历史期间的折旧有变动，这部分差异应当一次性计入当期还是在未来期间摊销？