请教以下业务可以按照债务重组处理吗？

我公司向客户出租了一栋房产，租期为10年，租金1000万元，前两年为免租期，后8年客户每年支付125万元租金。我公司按照年限平均法，每年确认租金收入100万元。第四年末客户一直未付租金。我司向法院起诉，经法院判决，对方支付我司违约金，支付第三、四年租金合计250万元，双方解除合同。此时，我司已确认收入400万元，已确认应收400万元。我司收到客户支付的250万元后，尚余150万元应收款应如何处理呢？按照确认为投资收益，还是冲减租金收入和应收款？谢谢

这种情形属于租赁变更而不是债务重组，因为法院判决解除租赁合同，相应导致前四年按原租约确认的150万元（100*4-125*2）款项收取权利的灭失，这是对租赁合同的变更和解除导致的，而不是单纯的对金融工具（已确立的收款权，此处为250万元）条款的修改。即，此处的收款权灭失应对应冲减租金收入（假设不存在前期差错，下同），而不是确认债务重组损益。