租赁合同因不可遇见原因暂停执行的会计处理

福建某公司（承租方）签订租赁合同三年，租赁至1.5年后，政府部门认为房屋存在安全隐患要求出租方整改，出租方通知承租方搬出该厂房并暂停缴纳租金，待整改完成后重新协商租赁赁协议，有可能按原合同继续执行，有可能不再租赁，也有可能改变租赁协议。请问承租方需要终止租赁负债和使用权资产吗？

对于因特殊情况暂停执行租赁（后续有可能恢复执行）的情况，可以视为一项特殊的租赁变更，对使用权资产和租赁负债暂时不终止确认，后续视情况明确后再处理，但对使用权资产需谨慎计提减值准备。后续处理方案明确后，视情况按照租赁终止或变更进行会计处理。