物业公司或商业管理公司收取水电能耗费

请教陈版主：物业公司/商业经营管理公司按照实际使用电量和市场价格加成10%向店铺经营者收取电费，同时，公共能耗费按照每平方米固定多少价格收取。加成10%的部分是由于存在线损、电力运维等维护，这种情况下，应当按照全额法结算还是净额法结算。

这种情况，物业公司或商业管理公司收取水电能耗费仍按净额法确认收入。 在此类转售水电业务中，由于外部供应商是唯一的，因此转售水电行为并未提高水电供应的可靠性，如同财政部会计司发布的关于充电桩运营企业的应用案例，并未真正取得对商品（水电）的控制权，所以应按净额法确认收入。 如果水电的来源有多个外部供应商，还包括设立自备电厂、自备发电机等，从而在很大程度上提升了供电的可靠性，并且这部分保证供电可靠性的责…