提问Lcx94楼主2025-10-28 14:44:50公司租了一套房,租赁20年,按照合同约定预付5年租金,后续也是5年到期后预付下一个5年租金。预付5年租金是60万元(不含税)。那我后续预付租金的时候,是直接从租赁负债里扣除60万,按照扣除60万后的租赁负债净额确认递延所得税资产吗?还是需要按60/5=12完去扣除? 这个进项税是可以抵扣的,所以扣除的金额应该是不含税的对吧?
回答chenyiwei藤椅 3楼2025-11-04 01:28:58预付租金在刚付出时,其计税基础和账面价值相同,这部分预付租金不存在暂时性差异。因此直接按租赁负债的账面价值(未付租金的折现值)作为租赁期开始日初始确认时的暂时性差异金额,据此确认等额的递延所得税资产和负债。 租赁负债和使用权资产的账面价值均不含增值税。