投资性房地产计量

看了企业会计准则应用指南汇编2024，关于投资性房地产有一段内容没有完全理解到，内容如下： 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产(包括企业首次取得的在建投资性房地产),如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量。在极少的情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产时(或某项现有房地产在完成建造或开发活动或改变用途后首次成为投资性房地产时),该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值。但是，上述采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，该企业仍应对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 问题是，最后一段文字：上述采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，该企业仍应对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量。是补充说明非在建的还是说其他模式？

这最后一句是和前面内容并列的，专指以成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即，既然选定了成本模式，那就不论能否可靠确定投资性房地产的公允价值，均按“成本-累计折旧-减值准备”的后续计量模式对其进行计量。不仅仅是在建投资性房地产如此，是该企业的所有投资性房地产均如此。