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承租人在租赁期间,由小规模纳税人变更为一般纳税人,对使用权资产的会计处理
提问MelodyW楼主2024-11-22 10:46:35
请教陈版主租赁期:2022.1.1-2023.12.31
承租人原本是小规模纳税人,租赁付款额按含税金额确认,使用权资产也是在此基础上确认初始入账价值
假设2023.2.1,承租人由小规模纳税人变更为一般纳税人,这样的话,在2023.6.30这个时间节点是需要重新计量使用权资产和租赁负债
方案一:按前期含税租金+新的不含税租金,重新测算使用权资产的初始确认金额,得到一张新的测算表,然后调整截止2023.6两个表格的差额,差异计入资产处置损益
方案二:把从2023.2.1-2023.1.231每期少的租金(也就是税额),当做一项新的租赁,在2023.6确认使用权资产和租赁负债
回答chenyiwei藤椅 3楼2024-11-24 19:53:43
严格来说做法应当是:不论是一般纳税人还是小规模纳税人,租赁付款额都是不含税的,即使是作为小规模纳税人期间,也应按照不含税的租金折现计量使用权资产和租赁负债,而将各期实际支付租金中包含的不能抵扣的增值税计入各期成本费用。这样,后续改为一般纳税人时,不涉及对使用权资产和租赁负债的重新计量问题。
如果影响金额不重大,基于简化考虑,建议对剩余期间内的租金重新折现(在改为一般纳税人后按不含税租金重新折现),…
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