房屋建筑物及其附属设施转固时点

讨论：公司自建自用厂房，房屋建筑物及其附属设施（比如电梯工程、中央空调等）的转固时点具体如何界定，是否应随着房屋建筑物主体工程同时转固，还是按照各自达到预定可使用状态时点分别转固；如果是按各自达到预定可使用状态时点分别转固，附属设施比如电梯工程是否可能先于主体工程转入固定资产（比如电梯工程在安装调试完成后即可投入使用，此时主体工程还未办理竣工验收）？

附属于房屋建筑物的主体结构，不能拆卸下来转移到别处使用的附属设施，一般应与主体结构同时达到预定可使用状态，而不能早于主体结构。 《企业会计准则第17号——借款费用》第十四条：购建或者生产的符合资本化条件的资产的各部分分别完工，且每部分在其他部分继续建造过程中可供使用或者可对外销售，且为使该部分资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动实质上已经完成的，应当停止与该部分资产相关的借款费用…