提问柳寒秋楼主2024-09-29 17:05:17
一城投企业从事某房地产开发，现政府准备对整个楼盘的投资成本进行审计。现虽楼盘已完工但其贷款期限未到导致仍在按期支付利息，如果按照企业会计准则（借款费用），其达到可使用状态后的利息支出应费用化处理。请问各位老师，本次投资成本审计时候是否需要考虑将费用化的利息计入投资成本。
论坛 / 业务探讨
房地产企业某楼盘投资审计，完工后的利息费用是否算投资成本？
回答chenyiwei沙发 2楼2024-10-10 16:42:57
这里首先要明确“投资成本审计”所依据的“标准”即报表编制原则是什么？如果不是企业会计准则，则有无确定、公认的依据？如果对此不清楚的，建议先与委托方确认并达成一致意见。
参考：《中国注册会计师鉴证业务基本准则（2022年1月5日修订）》：
第六章 标准
第二十四条 标准是指用于评价或计量鉴证对象的基准，当涉及列报时，还包括列报的基准。标准可以是正式的规定，如编制财务报表所使用的会计准则和相关会计制度…
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