工抵房契税会计处理

各位老师好，想咨询一下，我们是一家销售建材的企业，房开客户用房子来抵货款。此过程中给工抵房办理了产权变更产生契税，契税该资本化还是费用化呢？

契税是由产权承受人缴纳的，应计入抵债房产的入账成本。后续对抵债资产进行减值测试时，因缴纳契税导致账面价值增加，相应地减值风险增大，对此应从严把握。