提问weisongbao楼主2024-09-26 16:28:55
请教陈老师@chenyiwei ：
2015年A公司以a地块与B公司b地块进行置换；
2016年A公司置换加上c地块，变成a+c与b置换；
2017年B公司委托A公司在c地块建设楼房；
2019年竣工后，A公司将楼房与土地都过户到自身名下，但一直是B公司在用；
2024年A公司申请撤销产权。
2019年前A和B同为上市公司C的子公司，2019年开始A公司独立出去，成为C关联方。
被审计单位（上市公司C）认为，由于竣工后双方结算价款未达成一致，一直未办理交付手续，也未付款，因此B公司未入账，后于2024年协商按照竣工决算审定数结算并入账，由于代建协议签署时双方同为上市公司子公司，交易为内部交易，2024年楼房（楼地一起）入账为内部交易的延续，适用以下披露规则，因此无需按照关联交易过会、披露：
《深圳证券交易所上市公司信息披露指引 第 5 号——交易与关联交易》第十一条 上市公司因合并报表范围发生变更等情况导致新增关联人的，在发生变更前与该关联人已签订协议且正在履行的交易事项可免于履行关联交易相关审议程序，不适用关联交易连续十二个月累计计算原则，但应当在相关公告中予以充分披露，此后新增的关联交易应当按照《股票上市规则》的相关规定披露并履行相应程序。上市公司因合并报表范围发生变更等情况导致形成关联担保的不适用前款规定。
被审计单位的处理是否恰当，理由是否充分？