关于融资租赁中的直租和售后回租方式的账务处理

请教陈版，公司由于设备价值较高，本期因经营需要投入大量资金购买设备，公司采用多种的融资渠道，除通过银行借款融资外，公司还采用了两种模式的融资，（1）采用直租方式，即供应商、金融租赁公司、企业签订融资租赁合同，金融租赁公司将款项直接支付给供应商；（2）公司先用资金购买设备后，再与金融租赁公司签订售后回租方式融资。假如设备折旧年限5年，两种融资租赁方式的租赁合同期限都是4年，（1）售后回租按新租赁准则如果出售行为不构成销售，按借款进行处理，借：固定资产，贷：长期应付款，固定资产按5年进行折旧，后续按租赁期间约定支付租金（偿付本金及利息）。（2）而直租方式，则需要按新租赁准则确认使用权资产、租赁负债，使用权资产按租赁期限4年进行折旧摊销，租赁负债根据租赁期间约定减秒租赁负债（偿还本金及利息）。 从企业业务实质来看，两种融资租赁方式对企业都是融资方式，却产生了两种不同结果的账务处理理，且资产的折旧年限也发生了变化，问题：企业能否按业务实质，两个融资租赁方式都按类似于售后回租的方式，视同借贷融资购买资产的进行会计处理，从而保持资产后续折旧处理的一致性？如果可行，是否有相关合理依据？

这里的“直租”实质上和售后回租一样，都属于以资产为抵押的融资行为，因此会计处理也应当一样。我们在此前的技术提示中已明确了该类“直租”的会计处理建议： 另外还有一种常见的“以租代买”模式（我们理解该种模式不在《会计类3号》之3-9的规范范围内）：承租人先与供应商签署了买卖合同，后因资金紧张引入融资租赁交易方式，与融资租赁公司（出租人）、供应商签订了三方协议，原买卖合同解除，由供应商与融资租赁公司签订…