关于承租人发生的租赁资产改良支出入长摊，建造设计成本入固资？

在某些情况下，承租人可能在租赁期开始前就发生了与租赁资产相关的经济业务或事项。例如，租赁合同双方经协商约定，租赁资产需经建造或重新设计后方可供承租人使用；根据合同条款与条件，承租人需支付与资产建造或设计相关的成本。承租人如发生与租赁资产建造或设计相关的成本，应适用其他相关准则（如《企业会计准则第4号一一固定资产》）进行会计处理。需要注意的是，与租赁资产建造或设计相关的成本不包括承租人为获收租赁资产使用权而支付的款项，此类款项无论在何时支付，均属于租赁付款额。——摘自2025年cpa《会计》教材317页。 上述“与资产建造或设计相关的成本”和计入“长期待摊费用”的“承租人发生的租赁资产改良支出”，有什么区别呢？

上述“与资产建造或设计相关的成本”一般理解为是在租赁期开始日之前（即承租人尚未主导资产使用时，包括尚未达到预定可使用状态时）发生的，与租赁资产本身的设计和购建相关的支出；而租入固定资产改良支出是发生于承租人取得租赁资产使用权之后（例如装修期间，有可能为此设定免租期），且其所购建的是租赁资产以外的另一项资产。