关于房地产开发企业合并报表中合作方经营往来款科目的疑惑，望解答

财务分析过程中遇到一个科目的问题，望陈版及各位帮忙解答。 房地产企业与外部合作方合作开发项目，项目公司纳入房地产企业合并报表范围。 1.收入分成模式下，为什么给合作方的分成款是计入“其他应收款-合作方经营往来款”的资产科目下？ 2.企业确认销售收入时，借记合同资产科目后，又借记“其他应收款-合作方经营往来款”科目，会导致财务报表中资产规模高估吗？ 3.收入确认、收到销售汇款、向合作方分配利润过程中的会计处理应该是怎么样的呢？

1、有可能是因为目前的分成款是根据暂定的收益金额计算的，最终项目结束后还存在一个清算过程？但即使如此，因为已支付的分成款大概率不能收回，也不应虚挂资产。 2、会导致资产规模虚增，因此挂出“其他应收款-合作方经营往来款”是不恰当的。 3、如果本企业是合作项目的主导方，合作方仅为财务投资者，则： （1）收到投资款时：借：银行存款，贷：其他流动/非流动负债 （2）该合作项目100%的资产、负债、收入、成…