关于房产上不可分离固定资产是否能一并转投资性房地产的问题

请教陈版主，企业将自有厂房转为投资性房地产，厂房上有不可拆除的空调、电梯、燃气管道等，原来企业将这部分设备归类为固定资产-其他设备，转投房后，这部分固定资产，能否和厂房一并转为投资性房地产呢？多谢解答，谢谢

如果投资性房地产采用成本模式进行后续计量的，则这些附属设备应继续按原方法作为固定资产核算，不应转为投资性房地产。 如果投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，且在计量公允价值时包含了这些附属设施的，则这些附属设施应一并转入投资性房地产核算，否则将导致公允价值和成本的计量口径不一致。