公司折价购买房票的处理

请教陈版： A公司所在地区政府对拆迁房支付购房票证（简称房票），拆迁户可作为现金在本地区购买房产，也可转让，受让方享有同等权力。A公司从市面上折价购入拆迁户持有的房票，未来购房时，可按面值（房票原价）充抵购房款。请教陈版，A公司折价购入的房票如何计量？如是按折后价计量，那后期如购入房产，取得全额发票，那房产的入账价值如何计量？

在不涉及关联交易的前提下，A公司折价购入的房票应按实际支付的对价金额入账。后续用其冲抵购房款时，将该房票的实际购入成本计入取得房屋的成本中。 即，该房票记载的名义金额对会计处理无影响。有意义的是实际交易金额。