公司作为出租方，因客户违约没收的押金，计入营业外支出还是营业收入？

根据《上市公司执行企业会计准则案例解析2024》案例6-26：合同中约定的违约金、罚款的会计处理： 企 业根据客户的订单需求，进行了生产备货；后续由于市场的需求变化，客户取消了相关的订单，同时支付给公司一笔赔偿款，该部分款项系由于企业履行履约义务而产生的向客户收取款项的权利，应将其作为营业收入。 问题是：客户违反租赁合同（如提前退租），公司没收前期预收的房租押金，是否属于违约金收入？ 如是，是否适用《案例解析》中的要求，作为营业收入？

此类违约金并不是使用租赁资产的对价，而是对出租人因承租人违约行为可能遭受损失的补偿，故不应确认为出租人的营业收入，而是营业外收入。