公司代个人房东缴纳的房产税个税如何处理？

我们是一家公司，承租的个人房东的房产，一次性预缴2房租，由我们去税务局代房东缴纳房产税及个税，房产税及个税未包含在租金内，咨询两个问题。 1、该部分房产税及个税在会计上处理时，是计入房租费用，还是按照受益对象一次性计入成本费用，在计算所得税时是否做纳税调增？ 2、公司在做相应的会计处理时， 凭什么资料入账？（完税证明上纳税人是房东个人） 提前谢谢陈版回复啦。

如果代个人房东承担房产税和个税是最初租约中就约定的，则这部分代个人出租人承担的税款构成租赁付款额的一部分，在租赁期开始日就应将其纳入使用权资产和租赁负债的初始计量，后续实际承担该笔税款时，从租赁负债中列支。 如果原先租约中没有约定，是后续结算租金时临时约定的，则应作为租赁变更处理，按照“租赁变更部分不构成单独租赁”的处理原则调整使用权资产和租赁负债，相应影响后续使用权资产的折旧额。