企业自持地产10年，是否可划分为投资性房地产

请教陈版，公司与房地产企业联合开发房地产项目后，回购一处综合商业体，目的用于出租，符合准则“是指为赚取租金或资本增值”的标准，但产权证上注明需自持10年，请问一下，在10年内企业是否可以将该资产划分为投资性房地产？

如果自持满10年后将该项地产予以分割出售或者整体出售不存在实质性障碍的，则目前的暂时限售不影响将其确认为投资性房地产。但如果采用公允价值模式进行后续计量的，则限售期内的公允价值需考虑该项限售因素的影响。