以出售为目的持有的房产，应该如何列报呢

请教陈版主，一般企业收到大量的工抵房，企业希望尽快变现出售，但是目前还没有不可撤销的出售合同，列报为其他非流动资产、存货、持有待售、固定资产、投资性房地产，哪个科目最合适呢。谢谢

如果已将（或者拟将）取得的工抵房用于自用或者出租（构成经营租赁）用途的，则应根据其实际或者拟定的用途确认为固定资产或者投资性房地产。 在其他情况下，如果未自用或者出租，但有明确的出售意向，且正在积极寻找买家的，可以列报为其他非流动资产，不计提折旧或摊销，但在减值测试时需从严把握。